首先，抵押物必须是上海市范围内的房产，且产权证明齐全。其次，贷款人必须是中国公民或者持有有效居民身份证的外籍人士。最后，贷款人的信用记录需要良好，且有稳定的职业和收入来源。
2.上海抵押贷款的难点在哪里？首先是房价高企，导致贷款额度有限，同时贷款利率也相对较高。其次，审核流程繁琐，需要提供大量资料，且耗时较久。最后，不同的银行或金融机构对于借款人的信用记录和背景有不同的要求，有些是非常苛刻的。
3.为什么上海抵押贷款难度大？一方面是上海房价高企，导致开发商的土地成本和建筑物成本高，银行贷款的风险也相应增大；另一方面，上海是全国的金融中心，银行对于风险把控要求比其他城市严格，因此审批难度也较大。
4.有哪些银行可以提供上海抵押贷款服务？目前上海的主要银行都可以提供抵押贷款服务，包括中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、招商银行、浦发银行等。
5.如何快速获得上海抵押贷款？首先要选择信誉良好和口碑好的银行或金融机构，然后准备好可靠的贷款资料和证明文件，以便顺利通过审核。此外，一定要提前做好贷款利率的比较和谈判，争取能够获得更低的贷款利率。
6.上海抵押贷款和其他城市相比，有哪些不同？相比其他城市，上海房价和人均收入都较高，因此银行会更加严格审批借款人的资料和还款能力。另外，上海抵押贷款利率较高，但是贷款额度相对较大。
