在经济日益发展的今天，越来越多的人选择购买房地产作为投资项目。而在上海，宅基地是一种非常有价值的房产形式，那么，上海宅基地能否进行抵押贷款呢？
1.什么是宅基地？宅基地是指农村居民可以进行建房的土地，属于农村集体所有制土地，是农村居民的重要财产。上海市将宅基地分为两类，分别是原有宅基地和新建宅基地。
2.上海宅基地抵押贷款的资质要求上海市规定，宅基地抵押贷款需要满足以下条件：
首先，宅基地须为农村集体所有制土地，享有合法建房权，且未被划为集体建设用地。
其次，宅基地须有关于土地权利的无异议证明和房屋所有权证明。
最后，宅基地建屋已经通过验收，或者建造中的宅基地已经按规定缴纳了住宅质量保证金。
3.宅基地抵押贷款的渠道上海宅基地抵押贷款的渠道主要有两种，一种是通过银行进行抵押贷款，另一种是通过专业的房产中介机构，如链家等。
4.宅基地抵押贷款的申请流程申请宅基地抵押贷款需要提交以下材料：
宅基地的土地证和建房证；
宅基地上的房产证明；
个人身份证明和收入证明等。
准备好资料后，拿着资料前往指定机构办理，大约1-2周即可完成审批和贷款手续。
5.宅基地抵押贷款的利率和期限宅基地抵押贷款的利率和期限在不同机构有所不同，但一般在5年至30年之间，利率也会随着期限的不同而有所浮动。在选择机构时，一定要多比较，寻找最优惠的利率和最合适的还款期限。
通过本文对上海宅基地抵押贷款的介绍，相信大家已经对宅基地进行抵押贷款有了一定的了解。但在进行抵押贷款前还需慎重考虑，最好找专业机构咨询，确保自己的权益得到最大化的保障。
