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2023
07-14

上海二次抵押贷款需要什么手续费(上海二次抵押贷款手续费情况)

上海二次抵押贷款是指在一笔房屋贷款已经存在的情况下,再次对同一套房屋进行抵押贷款。对于二次抵押贷款手续费,需要考虑以下几个方面:

1.评估费用

在二次抵押贷款过程中,房屋需要重新进行评估。评估费用是二次抵押贷款中必须要支付的一个环节。评估费用根据不同的银行和评估机构而不同,一般为房屋价值的0.1%~0.5%。

2.抵押登记费

在银行向房地产登记中心进行二次抵押登记时,需要支付登记费用,费用按照房屋价值的1‰~2‰计算,具体收费标准以当地政策为准。

3.自查费用

银行需要在申请人的财务及信用情况进行审核,这一步需要支付一定的自查费。根据不同银行的收费标准,自查费一般为0.1%~0.3%。

4.保证金

保证金是银行要求借款人缴纳的一笔钱,一般是贷款金额的1%~2%。

5.利息等其他费用

此外,二次抵押贷款还需要缴纳一些其他费用,如贷款利息、银行服务费等。

6.税费

借款人需要支付一定的税费,如印花税、契税等。

总体来说,二次抵押贷款需要支付较多的手续费用,需要借款人做好财务准备。在选择银行时,也需要了解清楚各项费用的具体标准,以避免财务压力过大。