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2023
07-04

如何撤销上海组合贷款中的房屋抵押(上海市民可撤销组合贷款中房屋抵押)

上海市民在购房时,有可能选择组合贷款方式进行支付,其中包括商业贷款和公积金贷款。这种方式往往会以购房的房屋为抵押物来批准贷款。但是,随着房产市场的波动,有些市民可能会对此感到不安,并想撤销房屋抵押。那么,上海市民如何撤销组合贷款中的房屋抵押呢?

1.上海市民如何查询房屋是否已被抵押?

上海市民可以前往上海市房地产信息中心办理查询,也可以登录“上海市不动产登记公示信息网”进行在线查询。

2.上海市民需要在哪些情况下撤销房屋抵押?

上海市民有如下情况可进行撤销房屋抵押:

  • 贷款已全部偿还
  • 贷款已逾期,但借款人还没有履行还款义务
  • 房屋已被征收
  • 房屋已被强制执行
  • 借款人已经去世或宣告失踪
  • 出现因为银行等金融机构原因导致不能批准的情况
  • 3.如何进行房屋抵押撤销的审批流程?

    按照上海市法律规定,上海市民需要提出书面申请,并携带相关材料前往银行办理。银行将在收到申请后审核,并将结果通知申请人。

    4.上海市民在撤销房屋抵押时需要携带哪些材料?

    上海市民需要携带以下材料:

  • 借款人身份证明
  • 贷款协议书,以及还款记录
  • 房屋权属证明,包括购房合同、房屋买卖协议、房屋权属证明等
  • 与组合贷款相关的其他文件
  • 5.撤销房屋抵押是否需要支付相关费用?

    是的,撤销房屋抵押需要支付相关的公证费用、律师费用以及其他杂费。

    6.撤销房屋抵押后,是否会对银行进行违约?

    撤销房屋抵押的行为并不属于违约行为,银行也不会因此向借款人追缴贷款。

    总之,上海市民想要撤销组合贷款中房屋的抵押,需要严格按照上海市的法律规定和银行的审批流程进行。如果有任何疑问或困惑,市民可以咨询银行的信贷服务人员,以便更好地理解相关法规和流程。