房子是用来住的，不是用来炒的。然而，现实往往不尽如人意。在现如今的社会，房子早已成为了一种投资品，人们很多时候是被着眼于它的升值空间而选择购买的。然而在购买之后，很多人却遭遇到了资金困难。这时候，上海房产抵押贷款就成为了一种不错的解决方案。
上海房产抵押贷款，其实就是将你的房产进行抵押，从而取得一定的贷款额度。根据市场的不同变化和政策的制定，上海房产抵押贷款的额度也有所不同。一般来说，上海房产抵押贷款的额度不会超过房产的市场价值的60%。
具体来说，流通型住宅可以贷款的额度一般是房产市场价值的50%到60%。而非流通型住宅，单独用于办公、工业和商业等用途的房产则是35%到50%。其实每家银行的贷款额度也都不尽相同，大家在选择贷款银行时也需要多比较。
最后需要提醒大家的是，虽然房产抵押贷款的额度可以比较大，但是在选择贷款的时候还是需要依据自身经济能力进行合理的规划，避免因还款负担过于沉重而造成不必要的经济压力。
总之，在资金困难的时候，上海房产抵押贷款是一种不错的选择，同时在选择的时候也需要谨慎对待，避免在今后因为还款而带来的不必要麻烦。
