上海老人抵押贷款有哪些基本条件？
上海老人若想申请抵押贷款，一般需要满足以下条件：
年龄要求：大部分银行要求贷款人年龄在60周岁及以上，部分银行甚至要求更高。
房产所有权：借款人必须是所抵押房屋的所有人。
如何申请上海老人抵押贷款？
想要申请上海老人抵押贷款，通常需要以下几个步骤：
1. 准备材料：准备好身份证、户口本、房产证、收入证明等相关资料。
2. 提交申请：向符合条件的银行提交贷款申请并提供所需材料。
3. 评估房产：银行会委托评估公司对抵押房屋进行价值评估。
4. 审核贷款：银行会对申请人资质、还款能力等进行审核。
5. 签订合同：审核通过后，借款人与银行签订抵押贷款合同。
上海老人抵押贷款能贷多少？
上海老人抵押贷款的可贷额度一般由以下因素决定：
房屋价值：房屋评估价值是影响可贷额度的重要因素。
银行规定：不同银行对可贷额度有不同的规定，通常在评估价值的50%-80%之间。
借款人资质：借款人的信用状况、还款能力也会影响可贷额度。
上海老人抵押贷款年限有多长？
上海老人抵押贷款的年限一般为10-20年，具体根据借款人年龄、健康状况、还款能力等因素确定。
上海哪家银行的老人抵押贷款利率最低？
截至目前，“八大行”中工商银行和建设银行的上海老人抵押贷款利率较低：
| 银行 | 一年期贷款利率（%） | 五年期贷款利率（%） |
|---|---|---|
| 工商银行 | 4.25 | 4.55 |
| 建设银行 | 4.35 | 4.65 |
各家银行的利率随时可能调整，具体情况以实际申请时为准。
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