抵押上海旧房能拿几百万？房价老破小又如何贷款？

抵押上海旧房能拿几百万？

俗话说，上海滩的房子，寸土寸金，但也抵不过时代的洪流。老破小，成了不少上海人的心头痛。这部分房子，虽然地段好，但是居住环境差、贷款额度低，卖也卖不掉，租也租不出去，成了名副其实的烫手山芋。

不过，最近，一个消息让老破小的房主们乐开了花：上海旧房抵押贷款额度提高了！以前只有100万的额度，现在最高可以贷到300万！这对于资金紧缺的老破小房主来说，无疑是一针强心剂。

房价老破小又如何贷款？

别看老破小房价低，可贷款额度却不见得低。只要你满足以下条件，一样可以贷到高额度：

1. 房子产权清晰：房子必须是你的合法财产，没有产权纠纷。

2. 有稳定的收入来源：工作稳定，收入较高，能够按时还款。

3. 没有不良信用记录：征信良好，没有逾期还款记录。

4. 房子地段好：地段好，升值潜力大，银行愿意放贷。

抵押上海旧房需要什么材料？

抵押上海旧房贷款需要准备以下材料：

抵押上海旧房利率是多少？

上海旧房抵押贷款利率一般在4.5%~6%左右，具体利率根据借款人的资信情况而定。资信条件好，利率可以更低。

抵押上海旧房贷款年限是多少？

上海旧房抵押贷款年限一般为10~20年，具体年限根据借款人的年龄和资信情况而定。年龄越小，资信越好，贷款年限可以更长。

如果你也有上海老破小，资金又紧张，不妨考虑一下抵押贷款。只要你条件符合，一样可以贷到高额度，解决你的燃眉之急。

当然，抵押贷款也有利有弊，大家在决定之前一定要权衡清楚。如果你有什么疑问或者有自己的看法，欢迎在下方留言评论。