上海老公房是上海特有的住房形式，在市区内很常见。随着房价的不断上涨，许多人开始考虑将自己的老公房以抵押的方式获取贷款，但是，上海老公房能否办理抵押贷款呢？下面来详细了解一下。
1.老公房类型影响办理抵押贷款上海老公房分为两种类型，一种是自购住房中出售的老公房，另一种是公房进行产权转移后的老公房。其中，自购的老公房能够办理抵押贷款，而公房转移后的老公房则无法办理抵押贷款。
2.是否满足银行贷款条件即便老公房类型是自购住房，也需要满足银行的贷款条件才能办理抵押贷款。例如，需要有稳定的收入来源，有足够的抵押物价值等等。
3.老公房租赁收入的影响如果老公房在被抵押期间进行出租，并有租金收入，那么这笔收入也会对抵押贷款产生影响，影响具体视银行要求而定。
4.老公房房龄及翻新情况的影响老公房的房龄以及翻新情况也会对抵押贷款产生影响。如果老公房房龄过旧或者翻新情况不佳，那么可能会影响抵押物的价值，进而影响贷款的额度及利率。
5.选定可靠信誉的银行机构在办理抵押贷款前，需要选择可靠信誉的银行机构，比如国有大型银行等。这样有助于保证贷款程序的规范合法，确保自己的利益。
6.抵押贷款后的注意事项如果办理了老公房的抵押贷款，需要注意的事项也很多。比如，及时缴纳贷款，避免贷款逾期，认真履行还款义务等等，这些都是保证自己财产安全的必要环节。
综上所述，上海老公房可以办理抵押贷款，但需要满足一定的条件和程序。在选定银行和办理抵押贷款前，需要详细了解自己的老公房情况，尽可能地保证自己的利益和财产安全。
