近年来，随着各种政策的推进，上海房价水涨船高，让很多想买房的人望而却步。但是，房子对于大部分人来说是一笔巨大的财产，它所蕴含的价值也是不可小觑的。
在这个背景下，抵押贷款便成为了一种很好的方式。上海房屋抵押贷款额度和利率都是非常重要的考虑因素，我们可以从下面两个方面来了解：
上海房屋抵押贷款额度
一般上海的房屋抵押贷款额度最高能达房屋评估价的六七成。最终额度会根据您所要贷款的具体情况进行评估。如果您有其他房产、车辆等抵押品，估价高的话，也可以增加贷款额度。当然，您的还款能力也是决定贷款额度的一个重要因素。
上海房屋抵押贷款利率
上海房屋抵押贷款利率和贷款金额以及期限、借款人个人信用等因素都有关。目前，上海个人房屋贷款利率在4.65%-5.4%之间浮动。同时，上海房屋抵押贷款的期限也可以根据您的需求来做出相应调整。
总之，对于想要买房但又没有足够资金的人来说，上海房屋抵押贷款是非常好的选择。希望上述关于上海房屋抵押贷款额度及利率介绍可以帮助你更好地了解，从而助您买房更得心应手！
