上海个人经适房，是指市政府为满足住房困难家庭住房需求而由政府筹集特殊资金，合理规划、建设、销售并出售限制价格住房。
在经过多年增值之后，不少经适房已经成为了市场上的宝贵资产，但同时购房者也面临着资金周转难、流动性差等问题。因此，很多人会考虑将自己的经适房进行抵押贷款。那么，上海个人经适房抵押贷款利率是多少呢？以下是详细说明：
1.个人经适房抵押贷款利率与普通商业贷款利率有什么区别？个人经适房抵押贷款利率比普通商业贷款利率略高。
2.个人经适房抵押贷款利率的具体计算方式？个人经适房抵押贷款利率的计算方式和普通商业贷款一样，是按照人民银行公布的同期贷款市场基准利率加上定价浮动比例来计算的。
3.经适房的抵押贷款期限是多长时间？经适房的抵押贷款期限和普通商业贷款一样，根据贷款的具体金额和质量来确定，通常在5年到20年之间。
4.个人经适房抵押贷款的额度有限制吗？个人经适房抵押贷款的额度根据不同银行、不同的个人信用状况、房屋质量和抵押率等因素而有所不同。
5.经适房抵押贷款需要具备哪些条件？一般来说，需要具备一定的经济实力，合法稳定的收入来源等条件。同时，还需要具备房屋所有权，没有抵押等问题。
6.个人经适房抵押贷款的申请流程是怎样的？主要包括填写贷款申请表、填写个人资料和财产证明、提供房屋证明和评估报告等。同时，还需要对个人信用状况进行审查。
总之，了解上海个人经适房抵押贷款利率是很重要的，只有对于这方面有了充分的了解，才能在申请经适房抵押贷款时避免不必要的风险和误区。
