上海人口众多，房地产市场发展迅速，因此，房地产买卖一直是这个城市最为火爆的话题之一。然而，有很多人想要买房却没有足够的首付，这时，就会想到抵押贷款这种形式。但对于上海的无产权公房，又该怎样进行抵押贷款呢？本文将为大家详细探究上海无产权公房的抵押贷款问题。
1.什么是无产权公房无产权公房是指由政府出资建设，分配给符合条件的居民居住，居民除了交纳住房公积金和管理费以外不需要支付额外的购买费用，但不能购买或出售该房屋的产权，也不能抵押贷款。因为，该类住房产权属于国家及集体，无法被个人买卖、抵押等行为所侵犯。
2.上海公房可以抵押贷款吗上海市政府实施了一项政策，允许一种名为“市民住房资金互助贷款”的形式，帮助低收入居民解决购房问题。该政策规定，符合条件的市民可以申请在经过房屋所有权的部门和居住证登记管理机构的审核和确认后，将自己享有的公共租赁住房房租稳定收益权抵押给贷款机构，获得贷款，并用于投资购房等方面。
3.资格条件想要申请该项政策的住户需要有固定收入和稳定工作，同时也需要符合某些资格条件，例如居住满5年以上、没有产权房等等。只有符合条件的住户才能够享受到市民住房资金互助贷款政策。
4.注意事项由于无产权公房属于国家及集体，不能进行抵押贷款。而市民住房资金互助贷款属于一种特殊的政策，才允许进行抵押贷款。
需注意抵押贷款的利率、期限等细节问题，在进行申请时需了解清楚，以免产生不必要的损失。
上海的无产权公房不能按照正常的抵押贷款的形式进行贷款，但政府对于低收入家庭也提供了市民住房资金互助贷款的政策，以此来帮助他们解决购房问题。在申请此项政策时需要注意相关的要求和细节问题，以保证贷款的成功申请。
