随着近年来经济的发展和人们对于生活条件的追求，很多人会产生在其他城市购买房产的想法，比如说在宁波购买房产。但是许多人又因为需要资金支持而产生了抵押贷款的需求。在这种情况下，很多人都会产生疑问：我们在上海拥有房产，能否在宁波进行抵押贷款呢？下面，本文将就这个话题展开讨论。
1.了解宁波的抵押贷款政策在探讨上海房子在宁波能否抵押贷款之前，我们先需要了解宁波的抵押贷款政策。宁波的抵押贷款政策并没有对于城市限制性的规定，即我们借款人可以在其他城市拥有房产，便可以在宁波进行抵押贷款。
2.探讨上海房子在宁波抵押的可行性虽然上文提到宁波的抵押贷款政策没有限制城市，但是上海和宁波在经济和文化上的区别使得使用上海房子在宁波进行抵押贷款是一种风险较大的行为，因为当我们使用上海的房子作为抵押时，我们的风险由于在上海，宁波银行在风控和评估方面依照宁波经济环境风险进行，并不具有相同的判断标准，这就会直接影响这一笔抵押贷款的测评系数。
3.其他相关事项如果借款人的上海房子为商品房，则首先需要保证该房产在上海所持有的所有权没有质疑，其次需要统计在房产上已经做过多少次业务。比如说，如果借款人已经把上海房产用来抵押其他贷款或把房子借给他人时，那么借款人就无法拿到上海房屋的贷款，也就是说在抵押贷款之前需要清楚房子的历史业务记录。此外，银行会强制借款人在宁波地区选取二抵，如果上海房子已经用作抵押，这一点就需要借款人特别留意。
4.选择合适的银行与中介借款人应该选择那些在宁波市场上执照齐备的银行或中介公司，而且在这些银行或中介的业务流程中，能够根据实际需求提供充分的服务和解决方案，由于每个银行所接受的房屋抵押材料不同，因此借款人应该提前就各种材料进行准备并在有抵押物的情况下进行咨询批准的流程。
5.小结总体来说，使用上海房产在宁波进行抵押贷款是可以实现的，但也有一定的可行风险。因此，借款人需要在进行此项操作之前，充分了解自己的情况，选择一个合适的银行或中介进行咨询与操作。
