抵押别人的房产可行吗？
用他人的房产作抵押贷款？乍一听好像有点不靠谱，不过 Gesetz & Recht 上写道：“用于抵押贷款的抵押物所有人可以是借款人本人或他人。” 所以，理论上你是可以借用舅舅家豪华别墅作为抵押的！但是呢，需要满足几个前提条件：
征得房主同意：贵舅舅必须自愿让出爱巢，并且出具书面同意，表示同意用他家房子作抵押贷款的书面承诺。
满足银行贷款条件：不是光有房子就能贷到款，你和你舅舅都得符合银行的贷款条件，包括还款能力、信用记录等。
为什么不能用他人的房产证抵押贷款？
虽然法律允许你用他人的房产作抵押，但房产证上必须要有你的名字，才可以让它抵押套现。房产证就好比房子的身份证，没有房主本人的同意和出席，银行是不可能批贷的。
那我可以用我舅舅的房子作抵押，贷款买房子吗？
当然可以！就像我刚才说的，只要征得你舅舅同意，并且你们都符合银行贷款条件，用他家的房子抵押贷款买房完全没但要注意，抵押贷款是有年限的，一般是 15-30 年。如果在到期前你没有还清贷款，银行可是有权收走舅舅家的房子用来还债的哦！
能不能用他人的房产抵押贷款？
坚决不行！法律规定，申请抵押贷款的必须是房产证上的所有权人本人。也就是说，如果你想用你朋友的房子抵押贷款，只能让你朋友来申请贷款，你只能乖乖在一旁吃瓜。
我可以找他人的房子做抵押，给私人借款吗？
私人之间借款可以用房子抵押，只要以下条件满足：
房屋合法取得：借款人必须合法取得房屋所有权，比如买房、继承等等。
无纠纷：房屋产权清晰，无抵押、查封等纠纷。
一张表看清抵押贷款用他人房产条件：
| 类型 | 可否 | 条件 |
|---|---|---|
| 银行抵押贷款 | 可以 | 房主同意并出具书面承诺，借款人符合银行贷款条件 |
| 房产证抵押贷款 | 不可以 | 申请贷款者必须是房产证所有权人本人 |
| 私人抵押贷款 | 可以 | 借款人合法取得房屋所有权，房屋产权清晰 |
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